Bofellesskapet har vært beboernes hjem over tid. Når kommunen sier opp leiekontraktene, betyr det at de må flytte til andre botilbud. For mange er det en stor endring, både praktisk og personlig. Det er denne beslutningen retten nå skal vurdere.
Kan kommunen kreve at du flytter fra kommunal bolig?
En kommune kan i utgangspunktet si opp leiekontrakter, også i kommunal bolig. Men når oppsigelsen skjer som del av et kommunalt vedtak, gjelder det klare regler for hvordan beslutningen skal tas.
Vedtaket må ha rettslig grunnlag. Det må være tilstrekkelig utredet. De som berøres, skal få en reell mulighet til å si sin mening. Og beslutningen må være rimelig sett opp mot konsekvensene for den enkelte.
Dersom disse kravene ikke er oppfylt, kan vedtaket kjennes ugyldig av domstolene.
Det er nettopp dette retten nå skal ta stilling til i denne saken.
Retten til medvirkning og selvbestemmelse
Saken handler ikke bare om en leiekontrakt. Den handler også om retten til å bli hørt når det tas beslutninger som påvirker hvor og hvordan man skal bo.
FNs konvensjon om rettighetene til mennesker med nedsatt funksjonsevne, som nå er en del av norsk rett, legger vekt på selvbestemmelse og deltakelse. Når kommunen gjør endringer som får direkte betydning for beboernes livssituasjon, må disse rettighetene tas på alvor.
Retten må derfor vurdere om kommunen har gått frem på en måte som respekterer både norsk lov og menneskerettslige forpliktelser.
Når flere regler virker samtidig
Saker som dette kan virke enkle på overflaten. Det dreier seg om oppsigelse av en leiekontrakt. Samtidig er det et offentlig vedtak. Det betyr at både leierettslige regler og forvaltningsrettslige regler gjelder. I tillegg kommer menneskerettighetene inn.
Det er samspillet mellom disse reglene som avgjør om kommunen har handlet innenfor loven.
Hva vi kan bistå med
I Advokatfirmaet Lippestad arbeider vi med saker der enkeltpersoner står i konflikt med offentlige myndigheter. Vi vurderer om kommunale vedtak har tilstrekkelig rettslig grunnlag, om saksbehandlingen er korrekt, og om rettighetene til de berørte er ivaretatt.
I saker som gjelder oppsigelse av kommunal bolig eller flytting fra bofellesskap, ser vi både på leieforholdet og på selve vedtaket. Ofte er det i prosessen frem mot beslutningen at de avgjørende feilene ligger.
I denne saken representeres beboerne av advokat Johannes Kleppe.
Når bør du vurdere å ta saken videre?
Dersom du opplever at kommunen har fattet et vedtak om bolig eller flytting uten at du har blitt hørt, eller uten at saken er grundig vurdert, kan det være grunn til å få beslutningen vurdert juridisk.
Kommunale vedtak kan klages på og i siste instans prøves for domstolene.
Har du spørsmål om kommunen kan si opp leiekontrakten din, om du kan motsette deg flytting fra kommunal bolig, eller om et vedtak er gyldig, kan vi bistå med rådgivning og prosess.
